679 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)

679 000 $

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Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)

679 000 $

Prochaine visite libre

6762 Av. des Érables, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie), H2G 2N3

Magnifique condo de 3 chambres au coeur de Rosemont--Petite-Patrie, sur l'une des plus belles rues du quartier. Cachet exceptionnel avec hauts plafonds, boiseries, vitraux, planchers de bois et abondante lumière naturelle. Spacieux et bien entretenu, il offre de grandes pièces de vie, beaucoup de rangement, une vaste terrasse 16x12 idéale pour recevoir ainsi qu'un grand espace de rangement au sous-sol. Emplacement de choix à deux pas du parc Molson, du métro Fabre, des écoles, commerces et restaurants de la rue Beaubien. Stationnement partagé entre les copropriétaires.

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1928
CHARLES PERREAULT INC.
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1928

1 106,5 Pi2

Brique

goudron, gravier blanc

placard dans la cuisine : 2

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Magnifique et spacieux condo de 3 chambres situé au coeur de Rosemont--Petite-Patrie, sur l'une des rues les plus charmantes et recherchées du quartier. Emplacement idéal à quelques pas du parc Molson, du métro Fabre, des écoles St-Barthélemy et Père-Marquette, des bibliothèques, commerces de proximité, cafés et restaurants de la rue Beaubien.

Situé au 2e étage, ce condo lumineux et accueillant déborde de cachet avec ses hauts plafonds, ses magnifiques boiseries, ses vitraux, ses planchers de bois franc et son abondante lumière naturelle. Sa généreuse configuration offre de vastes espaces de vie, incluant de grandes pièces doubles pouvant être aménagées selon vos besoins, une grande chambre principale ainsi que beaucoup d'espace de rangement.

La propriété a été très bien entretenue au fil des ans et offre un milieu de vie chaleureux et confortable dans un quartier paisible et familial.

Profitez d'une grande terrasse de 16 x 12 idéale pour recevoir, prendre vos repas à l'extérieur ou relaxer durant la belle saison. Un espace de rangement privé supplémentaire est également disponible au sous-sol, partagé entre les trois copropriétaires.

Un espace de stationnement partagé entre les copropriétaires est aussi disponible.

Une véritable perle à Rosemont offrant espace, cachet et emplacement exceptionnel.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1928

1 106,5 Pi2

Brique

goudron, gravier blanc

placard dans la cuisine : 2

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Asphalte

Allée : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 2e niveau 3'2" X 3'1" Céramique
Chambre 2e niveau 9' X 20' irr. Bois double pièce
Chambre 2e niveau 9' X 20'8" irr. Bois double pièce
Salle de bains 2e niveau 7'5" X 6' Céramique
Salon 2e niveau 13'7" X 13'6" Bois
Chambre principale 2e niveau 9'10" X 17'11" irr. Bois
Cuisine 2e niveau 14'4" X 10'5" Céramique
Caractéristiques
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Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Balcon privé , Rangement intérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

lave-vaisselle LG en acier inoxydable, cuisinière Frigidaire blanche, hotte Allure en acier inoxydable, réfrigérateur Whirlpool en acier inoxydable, sécheuse Bosch blanche, laveuse GE blanche, étagères de cuisine blanches, stores, rideaux et tringles, luminaires, bac à fleurs sur le balcon et guirlande lumineuse de balcon.

Effets personnels du vendeur.

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
Dépenses Annuelles
énergie
6762 Av. des Érables, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie), H2G 2N3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.2%
  • 16.6%
  • 8.5%
  • 16.0%
  • 43.7%
  • 0.0%
  • 1.2%
  • 21.2%
  • 74.8%
  • 2.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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