2 275 000 $
Maison à paliers multiples à vendre - Mont-Royal
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360 Av. Simcoe, Mont-Royal, H3P 1X2
Spacieuse maison à paliers multiples impeccablement entretenue, idéale pour une grande famille! Située à Ville Mont-Royal, elle offre 4 chambres à l'étage, 3 salles de bain complètes, une salle d'eau, un garage double et une cour arrière accessible par la salle familiale. Fenêtres en acier (1994), toiture (2016), chaudière Thermolec (2019). Emplacement recherché près des écoles, parcs, commerces et REM. Une opportunité rare d'habiter un secteur prisé!
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Superficie du terrain:
6 650 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1960
Particularités du bâtiment
1960
3 183 Pi2
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Pierre
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Double largeur , Intégré
attenante à la cuisine : RC
Bois
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Totalement aménagé , Vide sanitaire
Addenda
Spacieuse maison à paliers multiples impeccablement entretenue, idéale pour une grande famille! Située à Ville Mont-Royal, elle offre 4 chambres à l'étage, 3 salles de bain complètes, une salle d'eau, un garage double et une cour arrière accessible par la salle familiale. Fenêtres en acier (1994), toiture (2016), chaudière Thermolec (2019). Emplacement recherché près des écoles, parcs, commerces et REM. Une opportunité rare d'habiter un secteur prisé!
Cette propriété offre une belle qualité d'entretien, dans un cadre calme et résidentiel de Ville Mont-Royal. Bien que la maison n'ait pas été rénovée au goût du jour, elle est impeccable, spacieuse et fonctionnelle -- prête à accueillir une grande famille.
À l'étage, vous trouverez quatre chambres de bonnes dimensions, dont une chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante. Une deuxième salle de bain complète dessert les autres chambres.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante avec escalier central, une salle d'eau, des planchers de bois francs ainsi qu'une disposition conviviale pour les espaces de vie.
Le niveau jardin propose une vaste salle familiale lumineuse avec une porte-patio menant directement à la cour, parfaite pour les enfants ou les réceptions. Une cinquième chambre et une salle de bain complète se trouvent au sous-sol, offrant polyvalence pour un bureau, une chambre d'invités ou un espace pour un adolescent.
Parmi les améliorations importantes :
-Fenêtres en acier changées en 1994 et toujours en bon état
-Toiture refaite en 2016
-Système de chauffage central à eau chaude avec chaudière Thermolec installée en 2019
À l'extérieur, la cour est intime et bien aménagée, et le garage double largeur offre amplement d'espace pour le rangement et le stationnement.
Le tout situé à quelques minutes des meilleures écoles, parcs, services de quartier, du centre commercial et de la station REM. Un accès rapide au centre-ville par le chemin Rockland complète le tout.
Une maison chaleureuse et entretenue avec soin qui offre un très beau potentiel dans un des quartiers les plus convoités de l'île de Montréal.
*Il y a une taxes d'eau à Ville Mont-Royal.
** Le foyer au bois et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
1960
3 183 Pi2
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Pierre
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Double largeur , Intégré
attenante à la cuisine : RC
Bois
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Totalement aménagé , Vide sanitaire
Particularités du terrain
70' X 92'
6 650 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies
Plat
Asphalte
Allée : 4 , Garage : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5' X 6'11" | Tuiles | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'10" X 19' | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'11" X 15'4" | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'7" X 6'9" | Tuiles | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'10" X 19'7" | Tuiles | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 6'4" X 11'6" | Tuiles | attenante à cuisine |
| Salle familiale | Rez-de-jardin | 22'8" X 19' | Bois | foyer, attenante au jardin |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 21'5" X 22'7" | Tapis | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'8" X 4'11" | Tuiles | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'11" X 12'6" | Tapis | |
| salle méchanique | Sous-sol 1 | 12'8" X 10'10" | Béton | |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 6'3" X 5'9" | Béton | avec placard |
| Chambre principale | 2e niveau | 13'1" X 15'6" | Bois | SDB attenante et penderie |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'1" X 6'10" | Tuiles | attenante à la càc |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 5'4" X 5'10" | Bois | attenante à la càc |
| Chambre | 2e niveau | 9'11" X 12'2" | Bois | avec penderie |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 5' X 3'9" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 9'10" X 12'3" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 13' X 10'2" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'6" X 6'9" irr. | Tuiles |
Caractéristiques
Eau chaude
Système Thermolec , Électricité
Foyer au bois
Climatiseur central , Cour privée , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les luminaires, les stores et les rideaux, un four Whirlpool avec plaque de cuisson intégrée Jenn-Air, un réfrigérateur Whirlpool, un four à micro-ondes Kenmore et un lave-vaisselle Kenmore (veuillez noter que ce dernier pourrait ne pas être fonctionnel puisqu'il n'est actuellement pas utilisé), ainsi que le système d'alarme et ses accessoires.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
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énergie
Le quartier en quelques statistiques
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20.9%
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25.7%
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4.2%
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12.2%
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37.0%
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36.7%
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3.7%
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13.5%
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28.6%
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17.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
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Mon nom est CHARLES PERREAULT INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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CHARLES PERREAULT INC.
RE/MAX DU CARTIER | 1257 boul. Laird, Mont-Royal, Québec, H3P 2S9
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