759 000 $
Quadruplex à vendre - Saint-Eustache (Est)
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384 Rue Ducharme, Saint-Eustache (Est), J7P 4J1
4plex entièrement loué à Saint-Eustache, idéal pour investisseur à la recherche d'un immeuble solide, bien entretenu et offrant des revenus stables. Bâtisse en excellent état avec revêtement extérieur refait à neuf en 2021. Tous les logements sont des 4 ½ identiques, 2 chambres, salle de bain avec installation laveuse-sécheuse. Revenus actuels de 44 340 $/année, avec revenus projetés à 45 780 $/année dès juillet 2026. Un bon investissement sans souci !
-
Superficie du terrain:
9 093 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1982
Particularités du bâtiment
34'10" X 53'50"
1982
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Brique , Vinyle
Membrane élastomère
Addenda
4plex entièrement loué à Saint-Eustache, idéal pour investisseur à la recherche d'un immeuble solide, bien entretenu et offrant des revenus stables. Bâtisse en excellent état avec revêtement extérieur refait à neuf en 2021. Tous les logements sont des 4 ½ identiques, 2 chambres, salle de bain avec installation laveuse-sécheuse. Revenus actuels de 44 340 $/année, avec revenus projetés à 45 780 $/année dès juillet 2026. Un bon investissement sans souci !
Cet immeuble à revenus représente une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un actif fiable dans un secteur recherché de Saint-Eustache. La propriété a été entretenue avec soin au fil des années et offre une structure solide ainsi qu'une tranquillité d'esprit à long terme.
Les quatre logements sont tous des 4 ½ identiques, comprenant deux chambres à coucher et une salle de bain avec installation laveuse et sécheuse. Ce type de configuration est très apprécié par les locataires et facilite la gestion de l'immeuble. Les unités sont toutes louées, assurant des revenus constants dès l'acquisition.
Revenus locatifs :
Revenus mensuels actuels : 3 695 $
Revenus annuels actuels : 44 340 $
Revenus mensuels à compter du 1er juillet 2026 : 3 815 $
Revenus annuels projetés à partir de juillet 2026 : 45 780 $
Un immeuble clé en main, idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement stable, bien entretenu et simple à gérer.
Plusieurs photos intérieures des logements sont disponibles sur demande.
Particularités du bâtiment
34'10" X 53'50"
1982
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Brique , Vinyle
Membrane élastomère
Particularités du terrain
102' X 90'
9 093 Pi2
Asphalte
Allée : 6
Résidentiel
Caractéristiques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Tous les appareils électroménagers, ainsi que tous les rideaux, stores et tringles. Effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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24.1%
-
27.4%
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20.5%
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15.6%
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12.5%
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62.3%
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1.8%
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5.3%
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30.6%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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