Open House Prochaine visite libre le dimanche 29 mars 2026 de 14H00 à 16H00

1 049 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Ouest)

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1 049 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Ouest)

1 049 000 $

Prochaine visite libre

2026-03-29

14:00 - 16:00

4749 Rue Pominville, Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Ouest), H9K 1J8

Superbe propriété clé en main située sur un terrain de coin dans un secteur familial recherché de Pierrefonds Ouest. Cette maison impeccablement entretenue offre une luminosité exceptionnelle grâce à sa fenestration abondante dans toutes les aires de vie et une vue dégagée depuis le salon. Idéale pour une famille, elle propose 3+1 chambres, une salle de bain entièrement rénovée avec plancher chauffant et grande douche, ainsi qu'une salle d'eau. Cuisine avec comptoirs de granit, sous-sol aménagé et garage double. Cour intime clôturée avec patio et cabanon. Une maison lumineuse, entretenue et prête à accueillir ses prochains propriétaires.

  • Superficie du terrain: 5 822 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1992
CHARLES PERREAULT INC.
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26' X 47' Irrégulières

1992

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

salle de lavage : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Superbe propriété clé en main située sur un terrain de coin dans un secteur familial recherché de Pierrefonds Ouest. Cette maison impeccablement entretenue offre une luminosité exceptionnelle grâce à sa fenestration abondante dans toutes les aires de vie et une vue dégagée depuis le salon. Idéale pour une famille, elle propose 3+1 chambres, une salle de bain entièrement rénovée avec plancher chauffant et grande douche, ainsi qu'une salle d'eau. Cuisine avec comptoirs de granit, sous-sol aménagé et véritable garage double. Cour intime clôturée avec patio et cabanon. Une maison lumineuse, entretenue et prête à accueillir ses prochains propriétaires.

Située sur un beau coin de rue entouré d'arbres matures et d'un aménagement paysager soigné, cette propriété se distingue par sa luminosité naturelle exceptionnelle. Les nombreuses fenêtres présentes dans toutes les pièces principales créent une ambiance chaleureuse et agréable tout au long de la journée.

Le rez-de-chaussée offre un agencement fluide entre le salon, la salle à manger et la cuisine, idéal pour la vie quotidienne et pour recevoir. La cuisine rénovée propose des armoires en bois, des comptoirs en granit et un espace de travail fonctionnel.

La salle de bain principale, entièrement rénovée en 2020, constitue une véritable pièce maîtresse avec son plancher chauffant et sa grande douche moderne.

Le sous-sol entièrement aménagé ajoute un espace de vie polyvalent comprenant une chambre supplémentaire et une plomberie déjà prévue pour l'ajout éventuel d'une future salle de bain.

À l'extérieur, le grand terrain de coin entièrement clôturé et bordé d'une haie offre intimité et tranquillité. Le patio et le cabanon complètent parfaitement l'espace pour profiter de la cour en famille ou entre amis.

Le véritable garage double offre un espace généreux pour les véhicules et le rangement.

Plusieurs améliorations importantes ont été réalisées au fil des années, notamment :
Toiture remplacée en 2016
Cuisine rénovée avec comptoirs en granit et armoires en bois
Salle de bain principale rénovée en 2020 avec plancher chauffant
Thermopompe installée en 2025 pour chauffage et climatisation centralisés
Humidificateur central et système de chauffage à air pulsé
Plomberie entièrement remplacée en 2025
Plomberie prévue au sous-sol pour une future salle de bain
Maison câblée pour aspirateur central

Située sur une rue tranquille et familiale, la propriété se trouve à proximité des parcs, des écoles, des commerces et des services essentiels.

Une propriété lumineuse, entretenue avec soin et prête à accueillir une nouvelle famille!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26' X 47' Irrégulières

1992

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

salle de lavage : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

53' X 105' Irrégulières

5 822 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 2

Autoroute , Parc , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'6" X 7'2" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5' X 5'9" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'11" X 6'2" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 12'4" X 10'9" Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 6'11" X 11'3" Bois
Salon 1er niveau/RDC 12'9" X 15'7" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'9" X 10'2" Bois
Chambre principale 2e niveau 23'8" X 14'11" Bois walk-in, SDB Jack & Jill
Penderie (Walk-in) 2e niveau 5'11" X 6'5" Bois
Salle de bains 2e niveau 18'9" X 8' quartz Jack & Jill, planchers chauff
Chambre 2e niveau 12'7" X 10'6" Bois
Chambre 2e niveau 12'2" X 10'5" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 15'11" X 15'11" Bois
Chambre Sous-sol 1 12'6" X 11'8" Bois
Rangement Sous-sol 1 9'8" X 12' Béton
salle méchanique Sous-sol 1 11'10" X 12'3" Béton garde-robe cédre
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Installation aspirateur central , humidificateur centrale , Climatiseur central , Cour privée , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les luminaires et fixtures, table, chaises et banquette de la cuisine, réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, hotte, laveuse et sécheuse (blanches, marque LG), échelle dans le garage, étagères fixes au sous-sol.

Miroir de la salle d'eau, réfrigérateur et congélateur du sous-sol.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
énergie
4749 Rue Pominville, Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Ouest), H9K 1J8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.2%
  • 22.4%
  • 6.1%
  • 20.9%
  • 39.4%
  • 55.0%
  • 10.2%
  • 0.2%
  • 34.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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