1 149 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)

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Maison à étages à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)

1 149 000 $

Prochaine visite libre

4259 Rue de Mentana, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2J 3B2

Tellement bien situé dans le Plateau Mont-Royal! Duplex transformé en unifamiliale avec sous-sol entièrement aménagé. À seulement quelques minutes du métro Mont-Royal et de la rue Rachel Est, vous pourrez profiter du dynamisme de ce quartier prisé! 3 bonnes chambres à coucher à l'étage. Et un grand sous-sol qui a été complètement refait. Une occasion à ne pas manquer!

  • Superficie du terrain: 918 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1924
CHARLES PERREAULT INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 28'

1924

1 119,45 Pi2

PVC

Coulissante , Guillotine

Brique

Bitume et gravier

salle à lavage : SS

Mélamine

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , salle à lavage , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Superbe opportunité d'acquérir cette charmante maison située dans un quartier animé, sur une rue paisible et très recherchée. Offrant 3 chambres à coucher au deuxième étage, deux salles de bains, de nombreux espaces de rangement ainsi qu'un sous-sol entièrement rénové avec salle de lavage. De plus, profitez d'une terrasse privée à l'arrière de la propriété. Un lieu idéal pour une vie paisible et dynamique à la fois.

Liste des rénovations:
Sous-sol entièrement aménagé en 2015. Installation d'un Thermostat WIFI. Crépi refait après etanchéité de la fondation. Cuisine refaite à neuf en 2013. Salle de bain remise à neuf en 2010 avec planchers chauffants. Thermopompe murale 2 unités en 2013. Rénovations de la terrasse arrière en 2014. Portes d'entrées changées en 2017. Deux portes arrière changées en Decembre 2023. Balcon refait en 2023. Fenêtres du sous-sol changées en 2023. Reconstruction complète de la facade en brique et corniche ornamentale en 2023. Installation d'un extracteur d'air au sous-sol prèvu au printemps 2024.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 28'

1924

1 119,45 Pi2

PVC

Coulissante , Guillotine

Brique

Bitume et gravier

salle à lavage : SS

Mélamine

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , salle à lavage , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 36'

918 Pi2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 15' X 9'11" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 15' X 11'10" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 8'8" X 11'10" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'2" X 4'5" Céramique
Salle de jeux Sous-sol 1 16'4" X 16'8" Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 15'7" X 6'8" Plancher flottant
Chambre principale 2e niveau 8'7" X 11'6" Bois Salle de bain attenante, balco
Chambre 2e niveau 10'2" X 11' Bois salle de bain attenante
Chambre 2e niveau 10'8" X 9'1" Bois
Palier 2e niveau 8' X 14'8" Bois balcon
Salle de bains 2e niveau 9'6" X 5'2" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

planchers chauffants sdb , Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

CARAC.EQUI.COUR , Détecteur d'incendie , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fisher et Paykel réfrigérateur, Kitchenaid lave-vaiselle, Electrolux cuisinière, four micro-onde, Amana laveuse et sécheuse (2023), plaintes à rideaux, luminaires, chauffage wifi, rangements PAX des chambres à coucher

bien personnels, meubles

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
4259 Rue de Mentana, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2J 3B2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.5%
  • 14.7%
  • 3.8%
  • 14.9%
  • 59.0%
  • 0.0%
  • 3.3%
  • 15.8%
  • 75.2%
  • 5.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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