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Maison à étages à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
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4259 Rue de Mentana, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2J 3B2
Occupation le 1er août ! Tellement bien situé dans le Plateau Mont-Royal! Maison unifamiliale avec sous-sol qui a été creusé et entièrement aménagé. À seulement quelques minutes du métro Mont-Royal et de la rue Rachel Est, vous pourrez profiter du dynamisme de ce quartier prisé! 3 bonnes chambres à coucher à l'étage en plus d'un espace bureau ou de travail. Et un grand sous-sol qui a été complètement refait et creusé. La propriété a été pieutée, la facade de brique et corniche de toit refait, beaucoup de travaux ont été fait. Une occasion à ne pas manquer!
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Superficie du terrain:
918 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1924
Particularités du bâtiment
20' X 28'
1924
1 119,45 Pi2
PVC
Coulissante , Guillotine
Brique
Bitume et gravier
salle à lavage : SS
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , salle à lavage , Totalement aménagé
Addenda
Occupation le 1er août ! Tellement bien situé dans le Plateau Mont-Royal! Maison unifamiliale avec sous-sol qui a été creusé et entièrement aménagé. À seulement quelques minutes du métro Mont-Royal et de la rue Rachel Est, vous pourrez profiter du dynamisme de ce quartier prisé! 3 bonnes chambres à coucher à l'étage en plus d'un espace bureau ou de travail. Et un grand sous-sol qui a été complètement refait et creusé. La propriété a été pieutée, la facade de brique et corniche de toit refait, beaucoup de travaux ont été fait. Une occasion à ne pas manquer!
Liste des rénovations:
Sous-sol entièrement aménagé et creusé en 2015.
Installation d'un Thermostat WIFI.
Crépi refait après étanchéité de la fondation.
Cuisine refaite à neuf en 2013.
Salle de bain remise à neuf en 2010 avec planchers chauffants.
Thermopompe murale 2 unités en 2013.
Rénovations de la terrasse arrière en 2014.
Portes d'entrées changées en 2017.
Fondation pieutée et travaux de fondation avec drain intérieur, garantie 10 ans par Bisson 2023.
Deux portes arrière changées en décembre 2023.
Balcon refait en 2023.
Fenêtres du sous-sol changées en 2023.
Reconstruction complète de la facade en brique et corniche ornementale en 2023.
Particularités du bâtiment
20' X 28'
1924
1 119,45 Pi2
PVC
Coulissante , Guillotine
Brique
Bitume et gravier
salle à lavage : SS
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , salle à lavage , Totalement aménagé
Particularités du terrain
25' X 36'
918 Pi2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 15' X 9'11" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15' X 11'10" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'8" X 11'10" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'2" X 4'5" | Céramique | |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 16'4" X 16'8" | Plancher flottant | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 15'7" X 6'8" | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 2e niveau | 8'7" X 11'6" | Bois | Salle de bain attenante, balco |
| Chambre | 2e niveau | 10'2" X 11' | Bois | salle de bain attenante |
| Chambre | 2e niveau | 10'8" X 9'1" | Bois | |
| Bureau ou espace de travail ouvert | 2e niveau | 8' X 14'8" | Bois | balcon |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'6" X 5'2" | Céramique |
Caractéristiques
planchers chauffants sdb , Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
CARAC.EQUI.COUR , Détecteur d'incendie , Système d'alarme , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Fisher et Paykel réfrigérateur, Kitchenaid lave-vaiselle, Electrolux cuisinière, four micro-onde, Amana laveuse et sécheuse (2023), plaintes à rideaux, luminaires, chauffage wifi, rangements PAX des chambres à coucher
bien personnels, meubles
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Le quartier en quelques statistiques
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7.5%
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14.7%
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3.8%
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14.9%
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59.0%
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0.0%
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3.3%
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15.8%
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75.2%
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5.7%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2024)
- (2023)
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CHARLES PERREAULT INC.
RE/MAX DU CARTIER | 1257 boul. Laird, Mont-Royal, Québec, H3P 2S9
- Bur.: 514-731-7575 |
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