384 000$
Appartement à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
6-2484 Rue Marie-Anne E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), H2H 1N6
Le Plateau-Mont-Royal
Superbe condo construit en 2019, offrant une chambre à coucher et une terrasse commune sur le toit avec vue sur le centre-ville. À deux pas du parc Baldwin, de l'avenue Mont-Royal et de ses nombreux commerces. Belle fenestration sur deux côtés, abondante luminosité et planchers de bois franc. Cuisine avec comptoirs de quartz. Climatisation, échangeur d'air et espace de rangement au sous-sol.
Caractéristiques de la propriété
1 Chambres 1 Salle de bain 0 Salle d'eauInclusions et exclusions
Inclusions:
--Tous les électroménagers : Cuisinière en acier inoxydable Samsung, four micro-ondes, lave-vaisselle GE, réfrigérateur en acier inoxydable Whirlpool, laveuse/sécheuse GE. --Habillage des fenêtres : pôles, rideaux, toile occultante dans la chambre à coucher. --Meuble de rangement mural dans la chambre à coucher : agencement armoire-penderie (Ikea Elvarli)blanc. --Support mural salle de bain.
Exclusions:
Effets personnels du locataire.
Superbe condo construit en 2019, idéalement situé au coeur du Plateau-Mont-Royal. Unité lumineuse et chaleureuse offrant une belle fenestration sur deux côtés, de magnifiques planchers de bois franc et une cuisine moderne avec comptoirs de quartz. Profitez d'une terrasse commune sur le toit avec vue sur le centre-ville. Emplacement de choix à quelques pas du parc Baldwin et à distance de marche de l'avenue du Mont-Royal, avec ses nombreux cafés, restaurants, boutiques, boulangeries et services. Accès facile au transport en commun, aux pistes cyclables et au centre-ville. Climatisation, échangeur d'air, laveuse et sécheuse dans l'unité, ainsi qu'un espace de rangement au sous-sol. Une excellente occasion de profiter pleinement de la vie montréalaise dans un quartier dynamique et recherché.
Le condo est actuellement loué jusqu'au 30 juin 2027.
Addenda
Superbe condo construit en 2019, idéalement situé au coeur du Plateau-Mont-Royal. Unité lumineuse et chaleureuse offrant une belle fenestration sur deux côtés, de magnifiques planchers de bois franc et une cuisine moderne avec comptoirs de quartz. Profitez d'une terrasse commune sur le toit avec vue sur le centre-ville. Emplacement de choix à quelques pas du parc Baldwin et à distance de marche de l'avenue du Mont-Royal, avec ses nombreux cafés, restaurants, boutiques, boulangeries et services. Accès facile au transport en commun, aux pistes cyclables et au centre-ville. Climatisation, échangeur d'air, laveuse et sécheuse dans l'unité, ainsi qu'un espace de rangement au sous-sol. Une excellente occasion de profiter pleinement de la vie montréalaise dans un quartier dynamique et recherché.
Le condo est actuellement loué jusqu'au 30 juin 2027.
Superficie habitable
517 PC
Année de construction
2019
Fenêtres
PVC
Revêtements
Brique
Type de fenêtre
Manivelle
Particularités du bâtiment
Superficie habitable
517 PC
Année de construction
2019
Fenêtres
PVC
Revêtements
Brique
Type de fenêtre
Manivelle
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Salon | 3ième étage | 10.3x9.3 P | Bois |
| Salle à manger | 3ième étage | 10.7x8.11 P | Bois |
| Cuisine | 3ième étage | 7.9x11.9 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 3ième étage | 9.7x9.6 P | Bois |
| Salle de bains | 3ième étage | 7.6x5.5 P | Céramique |
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Salon | 3ième étage | 10.3x9.3 P | Bois |
| Salle à manger | 3ième étage | 10.7x8.11 P | Bois |
| Cuisine | 3ième étage | 7.9x11.9 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 3ième étage | 9.7x9.6 P | Bois |
| Salle de bains | 3ième étage | 7.6x5.5 P | Céramique |
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Balcon privé, Climatiseur central, Échangeur d'air, Interphone, Système d'alarme
Services disponibles
Espace de rangement intérieur, Terrasse sur le toit
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Balcon privé, Climatiseur central, Échangeur d'air, Interphone, Système d'alarme
Services disponibles
Espace de rangement intérieur, Terrasse sur le toit
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
Évaluation du terrain
64 600 $
Évaluation du bâtiment
390 700 $
Total
455 300 $
Taxes
Municipales ((2026))
2 818 $
Scolaires (2026)
322 $
Total
3 140 $
Dépenses énergétiques
Total
595 $
Dépenses annuelles
Frais de copropriété
2 664 $
Total
2 664 $