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Maison à étages à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)

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Maison à étages à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)

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Prochaine visite libre

7549 Av. Henri-Julien, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray), H2R 2B4

Saisissez l'occasion unique d'habiter à Villeray, un quartier convoité de Montréal. Cette maison unifamiliale, métamorphosée d'un duplex en 2017, vous séduira par sa façade en pierre grise élégante. L'intérieur dévoile 4 chambres spacieuses et 2 salles de bains modernes. Le rez-de-chaussée à aire ouverte, avec une cuisine fonctionnelle et un grand îlot, est parfait pour recevoir. La cour intime, avec stationnement privé adjacent à la ruelle déneigée, est un luxe rare dans ce secteur. À proximité du marché Jean-Talon, des métros et du parc Jarry, c'est un havre urbain à ne pas manquer.

  • Superficie du terrain: 1 875 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1910
CHARLES PERREAULT INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 37'50"

1910

Aluminium

Guillotine

Pierre

Brique , Pierre

Bitume et gravier , Membrane élastomère

Placard : 2

Thermoplastique

Douche pluie,puit de lumière , Douche indépendante

Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située dans le quartier recherché de Villeray, Montréal, cette maison unifamiliale est une rareté dans un secteur tellement recherché. Fruit d'une transformation complète d'un duplex en 2017, cette demeure a bénéficié d'une rénovation majeure et distinguée, dévoilant un goût impeccable pour le design moderne tout en conservant une chaleur accueillante.

En s'approchant de la propriété, on est immédiatement séduit par la magnifique façade en pierre grise qui évoque une élégance intemporelle. L'intérieur n'est pas en reste avec ses 4 grandes chambres situées à l'étage, offrant un espace privé et serein pour chaque membre de la famille.

La maison dispose de 2 salles de bains modernes, conçues avec des matériaux de qualité et une finition soignée. Le rez-de-chaussée à aire ouverte est un espace convivial parfait pour recevoir. La cuisine, fonctionnelle et moderne, est équipée d'un très grand îlot central offrant beaucoup d'espace de comptoir, idéal pour les passionnés de cuisine et pour partager des repas en famille ou entre amis. Les grandes fenestrations baignent les espaces de vie d'une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère chaleureuse et invitante.

L'extérieur n'est pas en reste avec une cour intime et bien aménagée. Un espace de rangement pratique et un espace de stationnement privé adjacent à la ruelle déneigée ajoutent à l'attractivité de cette propriété. Le stationnement dans ce secteur est très rare, ce qui fait de cette maison un choix judicieux pour ceux qui cherchent à combiner la tranquillité résidentielle avec les avantages de la vie urbaine.

L'emplacement est idéal, à quelques pas de tous les services essentiels. Le marché Jean-Talon, réputé pour ses produits frais et locaux, est à proximité, tout comme les stations de métro Jarry et Jean-Talon, facilitant ainsi les déplacements dans la métropole. Le parc Jarry, un oasis de verdure, est également à proximité, offrant une multitude d'activités récréatives.

Cette maison est une opportunité exceptionnelle de vivre dans un environnement urbain dynamique tout en jouissant d'un chez-soi spacieux et élégamment aménagé. L'association d'un design intérieur raffiné, d'un espace extérieur accueillant et d'une localisation privilégiée fait de cette propriété un choix inégalé pour ceux qui cherchent à s'établir au coeur de Montréal.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 37'50"

1910

Aluminium

Guillotine

Pierre

Brique , Pierre

Bitume et gravier , Membrane élastomère

Placard : 2

Thermoplastique

Douche pluie,puit de lumière , Douche indépendante

Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 75'

1 875 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte , simple largeur

Allée : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'6" X 8' Ardoise
Salon 1er niveau/RDC 14'1" X 24'6" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'1" X 11'8" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 9'8" X 12'1" Ardoise
Salle de bains 1er niveau/RDC 9' X 7' Ardoise Salle de bain complet. Douche
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 8'8" X 5'2" Bois
Palier 2e niveau 9'8" X 4'6" Bois
Chambre principale 2e niveau 10'8" X 18'7" Bois ou salle familial
Penderie (Walk-in) 2e niveau 8'8" X 5'6" Bois Chambre principale
Chambre 2e niveau 8'8" X 11'8" Bois balcon Juliette
Chambre 2e niveau 9'8" X 11'8" Bois
Chambre 2e niveau 10'5" X 11'8" Bois
Salle de bains 2e niveau 9'5" X 6'2" Céramique Puit de lumiere
Placard 2e niveau 3'9" X 4'9" Céramique Laveuse-secheuse
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

lave-vaisselle, stores du rez-de-chaussée, ventilateur au plafond de la chambre principale

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
énergie
7549 Av. Henri-Julien, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray), H2R 2B4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.2%
  • 12.0%
  • 6.5%
  • 16.1%
  • 54.2%
  • 0.0%
  • 1.0%
  • 18.3%
  • 76.9%
  • 3.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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