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1 059 000 $

Triplex à vendre - Pointe-Saint-Charles

1 059 000 $

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1 059 000 $

Triplex à vendre - Pointe-Saint-Charles

1 059 000 $

Prochaine visite libre

2446 - 2450 Rue de Ryde, Pointe-Saint-Charles, H3K 1R6

Superbe triplex idéalement situé à Pointe-St-Charles à seulement quelques pas du métro Charlevoix et du Canal Lachine. Immeuble qui a su garder tout son cachet d'origine à travers les rénovations. Grande bâtisse très bien entretenue et assurant de bons revenus ! Trois logements de plus 1000pc chaque! Occupation possible au rdc à l'acheteur.

  • Superficie du terrain: 2 025 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1900
CHARLES PERREAULT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

52' X 25'40" Irrégulières

1900

Membrane élastomère

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Superbe triplex idéalement situé à Pointe-St-Charles à seulement quelques pas du métro Charlevoix et du Canal Lachine. Immeuble qui a su garder tout son cachet d'origine à travers les rénovations. Grande bâtisse très bien entretenue et assurant de bons revenus ! Trois logements de plus 1000pc chaque! Occupation possible au rdc à l'acheteur.

Trois grands logements (4 ½) de 2 chambres fermées. Charmant murs de briques dans tous les logements, poutres apparentes au 3è, moulures et boiseries supérieures en bois massif sur les trois étages.
Grande batisse de 25 x 52 p.


Construit avec des matériaux de qualités supérieures, depuis la structure jusqu'aux solives, rien n'a été laissé au hasard dans le remodelage de la bâtisse.
L'unité du rdc donne accès à un charmant jardin intime et ensoleillé entouré de végétations ainsi qu'une terrasse en cèdre.

Parmi les rénovations :
-Toiture neuve : 2021
-Réfection complète de la plomberie en cuivre (2000)
-3 Panneaux électriques de 100 Amp, 3 compteurs indépendants
-Isolation de la toiture du 3e étage, cellulose
-Isolation de tous les murs extérieurs sur les 3 étages.
-Polyethylène pare-vapeur 6 mil homologué partout dans la bâtisse.
-Isolation sonore entre les étages avec cellulose, pare-vapeur, barres résilientes et scellant dans les joints.
Et bien plus ! (voir liste complète en annexe)

Emplacement de premier choix, proches de plusieurs parcs, piste cyclable, à quelques pas des épiceries, services et transports en commun.

Installez-vous dans un quartier ou il fait bon vivre, en pleine expansion en plus de vous assurer de bons revenus d'investissements.

Une opportunité à ne pas manquer!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

52' X 25'40" Irrégulières

1900

Membrane élastomère

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

79'40" X 25'40"

2 024,6 Pi2

Autoroute , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 10'5" X 12' irr. Bois
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 14'1" X 9'10" irr. Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 9'8" X 10'2" irr. Céramique Avec laveuse-sécheuse
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 7'6" X 12'6" irr. Ardoise
1 (app.) Coin-repas 1er niveau/RDC 6'10" X 12'6" irr. Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'2" X 8' Bois
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 19'1" X 13'8" irr. Bois + bain à remous
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Gaz naturel

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
2446 - 2450 Rue de Ryde, Pointe-Saint-Charles, H3K 1R6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.3%
  • 19.9%
  • 8.2%
  • 14.5%
  • 30.7%
  • 1.4%
  • 14.7%
  • 16.0%
  • 66.6%
  • 1.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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