1 495 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Mile-End)

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Appartement à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Mile-End)

1 495 000 $

Prochaine visite libre

224 Rue Maguire, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Mile-End), H2T 1C4

Le luxe au coeur du Plateau/Mile-End! Condo unique et très spacieux de style loft avec 3 chambres fermées et 2 salles de bains. Entrée privée avec grand hall; vous avez même une porte intérieure avec l'accès à votre garage double privé! L'unité est dotée de plafonds de 16 pi de haut, d'une fenestration imposante offrant une abondante luminosité naturelle. Le loft dispose aussi de magnifiques planchers en bois, de colonnes de béton ainsi que de sa structure d'acier d'origine qui lui confèrent le style New-Yorkais industriel tant recherché. Une magnifique terrasse sur le toit avec une vue sur la montagne et centre-ville est également incluse.

  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1923
CHARLES PERREAULT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1923

2 167,85 Pi2

Aluminium

Oscillo-battant

Brique

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de rangement : 2

Salle de bains attenante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Le luxe au coeur du Plateau/Mile-End! Condo unique et très spacieux de style loft avec 3 chambres fermées et 2 salles de bains. Entrée privée avec grand hall; vous avez même une porte intérieure avec l'accès à votre garage double privé! L'unité est dotée de plafonds de 16 pieds de haut, d'une fenestration imposante offrant une abondante luminosité naturelle. Le loft dispose aussi de magnifiques planchers en bois, de colonnes de béton ainsi que de sa structure d'acier d'origine qui lui confèrent le style New-Yorkais industriel tant recherché. Une magnifique terrasse sur le toit avec une vue sur la montagne et centre-ville est également incluse.

Disposition des paliers dans le loft:
1- Au rez-de-chaussée (niveau de la rue), plafond de 16 pieds; le Hall d'entrée privée avec accès au garage double privé. Corridor avec l'accès à 2 chambres à coucher.

2- Au 2e niveau, plafond de 12 pieds; la salle à manger à aire ouverte avec la cuisine. Au fond du condo vous y retrouverez une 2e salle de bain complète ainsi qu'un grand rangement avec salle de lavage. L'accès à l'immeuble principal.

3- Au 3e niveau, plafond de près de 8' (mezzanine); le très grand salon de 25pi x 13pi et la chambre à coucher principale en retrait avec sa salle de bain attenante et walk-in.

Les Lofts De Gaspé; l'immeuble est doté de:

Accès sécurisé.
Ascenseur.
Système de gicleurs.
Grande terrasse privée sur le toit offrant une superbe vue sur le Mont-Royal ainsi que le centre-ville.

L'emplacement:

Situé en plein coeur d'un quartier calme, mais très recherché dans le Mile-End.
À proximité des épiceries fines, boutiques, restaurants et plusieurs autres services.
À distance de marche de la station de métro Laurier, du parc Lafontaine ainsi que du fameux Plateau Mont-Royal.

La superficie habitable est celle de l'évaluation foncière. La superficie sur le certificat de localisation n'indique pas l'aire d'étage de la mezzanine et chambre principale. Celui ci sera mis à jour rapidement.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1923

2 167,85 Pi2

Aluminium

Oscillo-battant

Brique

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de rangement : 2

Salle de bains attenante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 18'2" X 9'5" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 8'7" X 11'9" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 12'7" X 8'11" Bois
Cuisine 2e niveau 17'7" X 9'3" Bois
Salle à manger 2e niveau 17'7" X 9'5" Bois
Salle de bains 2e niveau 12'2" X 5' Céramique Bain-douche
Salle de lavage 2e niveau 12' X 4'1" Bois Et rangement
Salon 3e niveau 12'11" X 24'10" Bois Mezzanine
Chambre principale 3e niveau 17'4" X 14'5" Bois
Penderie (Walk-in) 3e niveau 4'7" X 5'3" Bois
Salle de bains 3e niveau 11'10" X 5'3" Céramique Douche
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Ascenseur(s) , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Gicleurs , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires et fixtures, tringles à rideaux et stores/toiles, garde-Robe à l'entrée, cuisinière, micro-ondes, frigidaire, lave-Vaisselle, laveuse et sécheuse, 3 ouvre-portes de garage.

congélateur dans la salle de lavage.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Dépenses Annuelles
224 Rue Maguire, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Mile-End), H2T 1C4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.5%
  • 14.4%
  • 6.2%
  • 14.3%
  • 51.4%
  • 0.3%
  • 1.3%
  • 6.4%
  • 77.1%
  • 14.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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