1 595 000 $

Duplex à vendre - Mont-Royal

1 595 000 $

Chargement du détail de la fiche...

1 595 000 $

Duplex à vendre - Mont-Royal

1 595 000 $

Prochaine visite libre

232 - 234 Av. Trenton, Mont-Royal, H3P 1Z5

Occupation double à partir du 1er juillet! Saisissez enfin votre chance d'être propriétaire au coeur de Ville Mont-Royal. Charmant duplex bien situé à pied du train de banlieue. Rénové au fils des ans et agrandi, vous apprécierez la disposition des pièces! Le propriétaire partage le logement du 232 avec le locataire et garde l'usage du garage (la valeur réelle du logement est de 3000$/mois). Voir addenda pour la listes des améliorations. Bonne visite!

  • Superficie du terrain: 3 300 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 1951
CHARLES PERREAULT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1951

PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Brique

Chauffé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Attention, Une partie du RDC est partagé avec le propriétaire, il occupe le sous-sol et le garage, donc le loyé du RDC (232) est actuellement réduit. Valeur locative de 3000$/mois.

Le vendeur a donné le contrat pour un nouveau recouvrement de toiture. Bardeaux et TPO.

Occupation double à partir du 1er juillet! Saisissez enfin votre chance d'être propriétaire au coeur de Ville Mont-Royal. Charmant duplex bien situé à pied du train de banlieue. Rénové au fils des ans et agrandi, vous apprécierez la disposition des pièces!

Vous apprécierez le aimez de vivre au 234 (haut) surtout dans le solarium ensoleillé et l'espace ouvert et super bien éclairé du logement.

Le Rdc (232) à un sous-sol qui vous donne beaucoup d'espace additionnelle et une 2e salle de bain.

La location de ce duplex est un atout exceptionnel. À distance à pied d'une épicerie, pharmacie, poissonnerie, restaurants libanais, indiens, grecs, salles d'entraînement, centre médical et dentaire, métro et train de banlieue ( bientôt REM), nouveau Campus universitaire.
À peine plus loin vous avez la bibliothèque, l'aréna, le Marché Jean-Talon, Centre Rockland, Marché Centrale avec cinéma, théâtre Outremont entouré de restaurants, et la jonction des autoroutes 40 et 15 qui donne accès autant à l'est, l'ouest que le nord.


Rénovations effectuées:

2018
-Changer la porte de garage-Changer les fenêtres 232 et 234
-Changer porte arrière 232-Changer balcon 234
-Changer comptoir cuisine et salle de bain du 234 pour granit
-Isolation grenier
-Changer chauffage à l'huile pour chauffage au gaz naturel.

2012
- Refaire le paysagement après les travaux de drains français

2011
-Refaire les drains français
-Installer pompe et batterie back-up
-Changer porte arrière au 234

2005
-Refaire la toiture (Belanger couvreur) Garantie 10 ans

2003
-Agrandir le stationnement et refaire l'asphalte
-Excavation, refaire muret, pave-uni
-Aménagement paysager
-Goutières

2002
-Changer porte avant
-Cheminée : stainless steel liner, Install 304-2B stainless steel rigid liner with clean out capacity, change all connecting pipes, install a metal crown
-Refaire bardeaux toiture et corniche (garantie 25 ans matériaux et 10 ans main d'oeuvre)
- Remplacer 7 fenêtres au sous-sol + 2 fenêtres salle de bain.

1999/2000
- Rénovation du 234 (électricité et plomberie partiel, boiserie)

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1951

PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Brique

Chauffé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 66'

3 300 Pi2

Asphalte

Allée : 5 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , CARAC.PROX.REM , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 10' X 20'6" Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 11'10" X 9'4" Bois
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 9'6" X 15'3" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'10" X 10'10" Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 10'7" X 12'9" Céramique
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 4'11" X 7'5" Céramique
1 (app.) couloir 1er niveau/RDC 7'5" X 16'11" Bois
1 (app.) Solarium 1er niveau/RDC 11'2" X 13'4" Tapis
2 (app.) Salon 2e niveau 10'9" X 20'10" Bois
2 (app.) Salle à manger 2e niveau 10'6" X 10'10" Bois
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 14'1" X 14'3" Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 10' X 11'1" Bois
2 (app.) Cuisine 2e niveau 11' X 12'8" Céramique
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 5'1" X 7'4" Céramique
2 (app.) couloir 2e niveau 5'4" X 16'10" Bois
2 (app.) Solarium 2e niveau 11' X 13'2" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes électriques

Biénergie , Électricité , Gaz naturel

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

stores et luminaires

Effets personnels des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
232 - 234 Av. Trenton, Mont-Royal, H3P 1Z5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.8%
  • 13.8%
  • 1.4%
  • 15.0%
  • 55.9%
  • 18.8%
  • 28.9%
  • 9.9%
  • 38.0%
  • 3.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
CHARLES PERREAULT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
×

Mon nom est CHARLES PERREAULT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?