Maison à étages
601, Av. Kindersley, Mont-Royal H3R 1S3

Centris® #9852302
2 395 000 $
3
1
4

Description

Magnifique maison détachée, située dans le secteur Ouest de VMR. Véritable clé en main, vous apprécierez l'aménagement et les espaces de vie. Propriété qui a été agrandie et entretenue avec amour au fil des ans. Rénovée avec des matériaux de haute qualité et pensée pour le plus grand confort de ses propriétaires. Elle remplira tous vos besoins !

Addenda

Magnifique maison détachée, située dans le secteur Ouest de VMR. Véritable clé en main, vous apprécierez l'aménagement et les espaces de vie. Propriété qui a été agrandie et entretenue avec amour au fil des ans. Rénovée avec des matériaux de haute qualité et pensée pour le plus grand confort de ses propriétaires. Elle remplira tous vos besoins!

Agrandie au fil des ans, cette propriété offre 4 grandes chambres à coucher. Deux salles de bains complètes à l'étage, une troisième au sous-sol ainsi qu'une salle d'eau très pratique proche de la cuisine et du patio.

Entrée accueillante qui a été élargie et ouverte sur le hall principal. Des armoires pleines hauteurs, du sol au plafond, ont été ajoutées dans la salle à manger et le coin-repas.

Vous apprécierez le salon avec son foyer au gaz(2016) et ses boîtes décoratives aux plafonds. Cuisine faite sur mesure avec un grand ilot central et beaucoup d'espaces de comptoir qui sauront satisfaire les besoins de votre grande famille. En retrait de la cuisine vous trouverez plusieurs espaces de rangement et garde-manger ainsi qu'un espace de travail additionnel, le tout menant à une discrète salle d'eau.

À l'étage, vous trouverez 4 grandes chambres de même dimensions, dont celle au-dessus du garage avec une salle de bain attenante. Un grand walk-in lie la salle de bain à la chambre à coucher principale.

Sous-sol offrant une grande salle familiale ainsi que beaucoup d'espaces et pièces de rangement et une pièce additionnelle entièrement insonorisée, idéal pour les musicians.

Garage pouvant accueillir une voiture et offrant un espace vestibule. Idéal pour toute la famille durant l'hiver!

Superbe aménagement paysager tout autour de la maison. Vous serez charmez par le jardin avec sa nouvelle piscine creusée (2017, Paramount).

À seulement quelques pas de l'École St-Clément-Ouest et du Parc Kindersley.

Liste des améliorations: -Ajout d'un filtre à eau sur l'entrée principale d'eau de la maison + un second dans le robinet d'eau potable de la cuisine -Porte électrique de garage très silencieuse(Door Doctor) et nouvelles fenêtres, 2019 et nouvelle porte coupe-feu, 2016 -Fenêtres peintes, calfeutrage de toute la maison, porte d'entrée(int/ext)+porte de garage: scellé le bois et sablé, été 2019 -Rénovations de la cour arrière+nouvelle piscine, printemps/été 2017 -Stores et rideaux sur mesure(Textiles C&M) -Placards personnalisés dans la chambre, 2019 et placards dans la chambre principale, 2016 -Nouveaux planchers à l'étage, 2016 +installation de garde-corps en verre et d'une rampe en métal, fait main -Réparation des thermos de la baie vitrée dans la salle à manger par un artisan. -Nouveau système de chauffage et air climatisé central installé au grenier avec conduits vers les 4 chambres (thermo tech), 2018 -Nouveaux chauffage à convection (sous les fenêtres) de la chambre + cuisine près de la porte patio + nouvelles plinthes électriques dans la salle à manger

Fiche descriptive

Nbre. pièces
20 
Nbre. chambres
4
Nbre salles de bains + salles d'eau
3 + 1
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Maison à étages 
Année de construction
1946 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
2 895 pieds carrés 
Dimensions du terrain
60 X 106 pieds 
Superficie du terrain
6 382 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Hall d'entrée 
6.1x9.11 P 
Tuiles 
 
 
Salle à manger 
13.2x16.6 P 
Bois 
 
 
Coin repas 
11.10x11.3 P 
Bois 
 
 
Salon 
12.8x18.3 P 
Bois 
 
 
Cuisine 
10.7x10.11 P 
Céramique 
 
 
Boudoir 
8.2x13.9 P 
Céramique 
Au dinette/coin bureau 
 
Salle d'eau 
3.6x5.1 P 
Céramique 
 
2ième étage 
Chambre à coucher 
10.3x19.11 P 
Bois 
Garde-robe, sdb attenante 
 
Salle de bains 
7.7x5.4 P 
Céramique 
 
 
Chambre à coucher principale 
12.10x17.4 P 
Bois 
Walk-in 3.11 x 10.10 
 
Rangement 
3.11x10.10 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
11.5x16.7 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
10.1x16.8 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
9.8x12.6 P 
Céramique 
 
Sous-sol 
Salle familiale 
20.7x21.11 P 
Tapis 
 
 
Autre 
16.10x9.10 P 
Linoléum 
 
 
Salle de lavage 
9.4x13.9 P 
Linoléum 
Accès à la cave à vin 
 
Cave à vin 
5.1x11.5 P 
Céramique 
Actuellement rangement 
 
Rangement 
11.5x13.2 P 
Linoléum 
 
 
Salle de bains 
4.8x11.5 P 
Céramique 
 
Haut  

Inclusions

Luminaires et fixtures, stores et rideaux, rack TV dans le salon, réfrigérateur, laveuse-sécheuse, plaque de cuisson, four, lave-vaisselle

Exclusions

2 coffres de rangement à l'extérieur (vélos), meubles de jardin, barbecue, réfrigérateur dans le garage, luminaire dans salle à manger, supports à vélos au sous-sol

Caractéristiques

Allée
Pavé uni
Appareils en location
Chauffe-eau : 1
 
Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au bois
 
Foyer au gaz
Garage
Chauffé
 
Intégré
 
Simple largeur
Mode de chauffage
Plinthes à convection
 
Plinthes électriques
Piscine
Creusée
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Garderie/CPE
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
Université
 
École primaire
 
École secondaire
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Totalement aménagé
Stationnement
Au garage : 1
 
Extérieur : 4
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2020
Évaluation de la bâtisse
806 800 $
Évaluation du terrain
759 200 $
Total
1 566 000 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes d'eau
215 $
Taxes municipales
9 352 $
Taxes scolaires
1 368 $
Total
10 935 $
Haut  
Charles Perreault
Charles Perreault
Courtier immobilier
RE/MAX DU CARTIER INC.
Agence immobilière
514-731-7575
 

Photos - No. Centris® #9852302
601, Av. Kindersley, Mont-Royal H3R 1S3

Façade Façade
Hall d'entrée Hall d'entrée
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
 

Photos - No. Centris® #9852302
601, Av. Kindersley, Mont-Royal H3R 1S3

Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Boudoir Boudoir
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Rangement Rangement
Salle d'eau Salle d'eau
 

Photos - No. Centris® #9852302
601, Av. Kindersley, Mont-Royal H3R 1S3

Coin repas Coin repas
Coin repas Coin repas
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Rangement Rangement
 

Photos - No. Centris® #9852302
601, Av. Kindersley, Mont-Royal H3R 1S3

Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
Autre Autre
Salle de bains Salle de bains
 

Photos - No. Centris® #9852302
601, Av. Kindersley, Mont-Royal H3R 1S3

Salle de lavage Salle de lavage
Face arrière Face arrière
Face arrière Face arrière
Piscine Piscine
Piscine Piscine
Piscine Piscine
Terrasse Terrasse
Piscine Piscine
 

Photos - No. Centris® #9852302
601, Av. Kindersley, Mont-Royal H3R 1S3

Façade Façade