Appartement
6762, Av. des Érables, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal) H2G 2N3

Centris® #25235673
535 000 $
1
3

Description

Superbe condo de trois chambres à coucher, parfaitement placé dans Rosemont à seulement quelques pas du métro Fabre, du parc Molson, des écoles St-Barthélemy et Père-Marquette, des bibliothèques, etc. Vous apprécierez ses hauts plafonds, son cachet et la lumière naturelle dans toutes les pièces de vie. Profitez du beau temps depuis votre terrasse!

Addenda

Superbe condo de trois chambres à coucher, parfaitement placé dans Rosemont à seulement quelques pas du métro Fabre, du parc Molson, des écoles St-Barthélemy et Père-Marquette, des bibliothèques, etc. Vous apprécierez ses hauts plafonds, son cachet et la lumière naturelle dans toutes les pièces de vie. Profitez du beau temps depuis votre terrasse !

Très spacieux et bien entretenu au fil des ans: porte avant, fenêtres de la chambre à coucher principale et de la cuisine, terrasse arrière, lavabo et toilette. Idéalement situé dans la Petite Patrie sur l'une des plus belles rues. Ne manquez pas la chance dans un quartier familial et paisible !

À quelques pas des commerces et restaurants de la rue Beaubien et du cinéma Beaubien. Près des écoles, métros, bars, bibliothèque, A40, restaurants, parcs, cinéma, etc.

Le sous-sol est divisé en trois grands espaces de rangement pour les trois copropriétaires.

N.B. Un stationnement est disponible au besoin et partagé entre les 3 copropriétaires

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
3
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
En rangée 
Genre de propriété
Appartement 
Année de construction
1928 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
1 106.50 pieds carrés 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
 
Cadastre du Québec
 
Type de copropriété
Divise 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
2ième étage 
Hall d'entrée 
3.3x3.4 P 
Céramique 
 
 
Chambre à coucher 
8.0x21.9 P 
Bois 
Pièce double  
 
Chambre à coucher 
8.0x20.0 P 
Bois 
Pièce double  
 
Salle de bains 
7.5x6.0 P 
Céramique 
 
 
Salon 
13.5x13.7 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher principale 
9.11x15.7 P 
Bois 
 
 
Cuisine 
14.4x11.9 P 
Céramique 
 
Haut  

Inclusions

Luminaires et fixtures, stores et rideaux, stores du balcon, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, poêle

Exclusions

Luminaire du salon, luminaire de la chambre à coucher 1

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Approvisionnement en eau
Municipalité
Mode de chauffage
Plinthes à convection
 
Plinthes électriques
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Cegep
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Stationnement
Extérieur : 1
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2020
Évaluation de la bâtisse
239 600 $
Évaluation du terrain
95 400 $
Total
335 000 $
Taxes annuelles et dépenses
Frais de copropriété
2 400 $
Taxes municipales
2 756 $
Taxes scolaires
451 $
Total
5 607 $
Haut  
Charles Perreault
Charles Perreault
Courtier immobilier
RE/MAX DU CARTIER INC.
Agence immobilière
514-731-7575
 

Photos - No. Centris® #25235673
6762, Av. des Érables, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal) H2G 2N3

Façade Façade
Hall d'entrée Hall d'entrée
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
 

Photos - No. Centris® #25235673
6762, Av. des Érables, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal) H2G 2N3

Salle de bains Salle de bains
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #25235673
6762, Av. des Érables, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal) H2G 2N3

Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Balcon Balcon
Terrasse Terrasse
Terrasse Terrasse
Terrasse Terrasse
Façade Façade