Duplex
2921 - 2923, Ch. de la Côte-Ste-Catherine, Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal) H3T 1C2

Centris® #20893460
Virtual Tour
$ 959,000
1
3

Description

Une opportunité à ne pas manquer! Grand duplex avec occupation double stratégiquement situé à côté de l'UdeM et de HEC, à quelques pas du métro, des hôpitaux et de plusieurs services. Grand garage double en plus de 3 places de stationnements extérieurs! Propriété qui présente un grand potentiel. Rénovez-la à votre goût et selon vos besoins.

Description sheet

Nb. of rooms
11 
Nb. of bedrooms
3
Nb. of bathrooms and powder rooms
1 + 0
Building type
Semi-detached 
Property type
Duplex 
Year built
1939 
Building size
24 X 56 feet irreg. 
Living area
 
Lot size
42 X 125 feet 
Lot area
5,375.40 square feet 
Quebec cadastre
 

Rooms and exterior features

Level
Room
Sizes
Floor covering
Additional informations
Ground floor 
Hallway 
3.8x9.11 P 
Wood 
 
 
Living room 
13.11x15.0 P 
Wood 
 
 
Master bedroom 
14.11x12.0 P 
Wood 
 
 
Bedroom 
13.4x8.9 P 
Wood 
 
 
Bathroom 
7.0x4.9 P 
Ceramic tiles 
 
 
Dining room 
13.6x14.8 P 
Wood 
 
 
Kitchen 
12.8x8.10 P 
Linoleum 
 
Basement 
Other 
12.5x13.0 P 
Carpet 
 
 
Bedroom 
13.9x14.6 P 
Floating floor 
 
 
Laundry room 
13.9x14.6 P 
Wood 
 
Top  

Inclusions

Armoire noire au salon du 2923, cuisinière au 2921, congélateur au sous-sol

Exclusions

Vitrail de la porte d'entrée, laveuse/sécheuse, réfrigérateur, lave-vaisselle

Features

Basement
6 feet and over
 
Partially finished
Driveway
Asphalt
Garage
Double width or more
 
Fitted
Heating energy
Bi-energy
 
Electricity
 
Heating oil
Heating system
Hot water
Parking
Garage : 2
 
Outdoor : 3
Proximity
Daycare centre
 
Elementary school
 
High school
 
Highway
 
Hospital
 
Park - green area
 
Public transport
 
University
Rental appliances
Water heater : 1
Sewage system
Municipal sewer
Water supply
Municipality
Window type
Crank handle
Windows
PVC
 
Wood
Zoning
Residential

Potential Gross Revenue

Reference date
2019-01-31
Residential
$ 42,000 /year
Total
$ 42,000 /year

Assessment, Taxes and Expenses

Municipal assessment
Year
2019
Building assessment
$ 370,900
Lot assessment
$ 399,500
Total
$ 770,400
Annual taxes and Expenses
Municipal Taxes
$ 6,499
School taxes
$ 1,307
Total
$ 7,806
Top  
Charles Perreault
Charles Perreault
Real Estate Broker
RE/MAX DU CARTIER INC.
Real Estate Agency
514-731-7575
 

Photos - No. Centris® #20893460
2921 - 2923, Ch. de la Côte-Ste-Catherine, Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal) H3T 1C2

Frontage Frontage
Living room Living room
Living room Living room
Dining room Dining room
Dining room Dining room
Kitchen Kitchen
Kitchen Kitchen
Master bedroom Master bedroom
 

Photos - No. Centris® #20893460
2921 - 2923, Ch. de la Côte-Ste-Catherine, Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal) H3T 1C2

Master bedroom Master bedroom
Bedroom Bedroom
Bathroom Bathroom
Family room Family room
Corridor Corridor
Living room Living room
Living room Living room
Master bedroom Master bedroom
 

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2921 - 2923, Ch. de la Côte-Ste-Catherine, Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal) H3T 1C2

Bedroom Bedroom
Bedroom Bedroom
Kitchen Kitchen
Kitchen Kitchen
Bathroom Bathroom
Garden Garden
Garden Garden
Frontage Frontage